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お問い合わせ

売却の手順

ご契約、登記までのステップは、大まかに下記の通りです。

  1. 売却物件の査定
  2. 売却専任契約
  3. リスティング(MLSシステム)
  4. オープンハウス、広告活動
  5. 買主からのオファー
  6. 契約成立

 1 売却物件の査定

お問い合わせフォームにてお気軽にご相談ください。

売却ご希望時の査定額、マーケットの状況、物件内の状況などから売却価格のご提案をさせていただきます。一緒に考えていきましょう。

 2 売却専任契約

売却契約書にご署名頂きます。お引越し、売却にあたって改装などをするなどのお手伝いをさせていただきます。

 3 リスティング(MLSシステム)

弊社管理の元、ホノルル不動産協会のMLSシステムに登録し買主を探します。

 4 オープンハウス、広告活動

その他、オープンハウスの実施(不動産業者用は毎週水曜日、一般用は日曜日が多いです)またWebサイトなどのマーケティングを行います。
お客様によってはオープンハウスをしたくない方もいらっしゃいます。
ご希望を伺い、それに基づいたマーケティングを行います。

 5 買主からのオファー

購入希望者から、オファー(売買契約書)がきます。
内容を確認し、回答をだします。回答は以下の通りです。

  1. オファー承認(Acceptance): オファー金額、条件などすべて承認し契約する。
  2. オファー却下(Reject): オファー内容、条件では売却をしない場合(回答しなくても可。)
  3. カウンターオファー(Counter Offer): オファー金額、条件などで交渉したい場合

 6 契約成立

双方の契約内容が合意し、契約書にサインした時点で、エスクローアカウン
トが開設されます。